بادية بالم هيلز

المتعة الدائمة والهدوء هو أقرب إليك بالتصميمات العصرية الحديثة، تم تنفيذ الكمبوند بطريقة تحافظ على الخصوصية و مساحتك الشخصية طوال الوقت لكي تستمتع بالحياة، هدف المشروع  ان تعيش لحظات الهدوء داخل وحدتك الخاصة مع الاستمتاع بالحديقة التابعة لوحدتك، تم تصميم المشروع بالكامل بنظام سمارت هوم لكي تقوم بتجربة العيش في مدينة ذكية.

يعرف باسم المدينة المستدامة لأنها تحافظ على البيئة مما يجعله أحد أفضل الكمبوندات في العالم، تقع بادية في وسط 6 أكتوبر، حيث تم إنشاء بادية على مساحة كبيرة حيث تبلغ مساحة الأرض 3000 فدان، بإجمالي استثمارات 320 مليار جنيه مصري، وسوف يقام المشروع على أن يتم تشييد المشروع على 6 مراحل.

الشركة المطورة للمشروع هي شركة بالم هيلز العقارية التي تعتبر أحد الشركات الفئة الاولى في سوق العقارات في مصر وبلغت أرباحها في الربع الأول من عام 2023 أكثر من 300 مليون جنيه مصري، لتكون أكبر مستثمر عقاري في مصر، وتسعى الشركة لعمل المزيد من المشاريع.

فكرة كمبوند بادية بالم هيلز 6 اكتوبر:

عندما أراد رجل الأعمال ياسين منصور مالك مشروع بادية بالم هيلز التفكير في إنشاء الكمبوند فكر أن تكون هناك مدينة مختلفة في مصر ومميزة وليس مجرد وحدات سكنية عادية، ومن هنا جاءت فكرة المدينة المستدامة التي تحافظ على البيئة بشكل أساسي، مع وجود تصميم عصري وحديث، وجاءت الفكرة بالتحديد عندما وجد أن دبي ومدينة فانكوفر في كندا من أشهر المدن المستدامة ولديهم تجربة ناجحة جدا.

وكان الهدف من إنشاء كمبوند بادية 6 اكتوبر مدينة مستدامة هو الحفاظ على الأسرة والأطفال وأن العائلة التي سوف تسكن في الكمبوند سوف تقضي باقي حياتهم داخله، ولذلك يجب أن تكون مدينة نظيف وذكية وفي نفس الوقت تتميز بالهدوء والحفاظ على الخصوصية والأمان، ومن هنا جاءت فكرة بادية بالم هيلز أكتوبر، وقد حقق المشروع نجاحا قويا وتم تسليم الكثير من الوحدات إلى العملاء.

وجاء اسم بادية ليكون اسم المشروع لأن كلمة بادية تعني أرض صحراء واسعة بينا مسكن ومراعي وماء وهو ساكن البادية، وبالفعل في بادية سوف تجد أرض شاسعة ولكن بها الكثير من المساحات الخضراء والخدمات الترفيهية والأساسية، بالإضافة إلى وجود أماكن مخصصة للزراعة لسكان المدينة فقط مع مزرعة أسماك كبيرة لتضخم سكان هذا المشروع الضخم.

موقع بادية بالم هيلز:

في غرب القاهرة الكبرى بالقرب من مدينة الشيخ زايد في 6 أكتوبر يقع موقع مشروع بادية بالم هيلز، واختيار الموقع كان بعناية شديدة لأن الراحة هي أحد أهم فكرة مشروع باديا حيث تم اختياره ليكون في وسط مدينة أكتوبر ليسهل الوصول إلى الكمبوند بكل سهولة بالإضافة إلى كونه قريب من جميع الخدمات والأماكن المهمة.

تصميم بادية اكتوبر الجديدة:

داخل مدينة 6 أكتوبر سوف تجد الكثير من الكمبوندات ولكن في وسطهم سوف تجد مدينة معمارية شديدة الجمال تنافس أفضل المدن الأوروبية، حيث تم الاستعانة بأفضل مكاتب التصميم والديكور ليضعوا لمستهم الساحرة على التصميم ليخرج لنا مدينة متكاملة وليس مجرد كمبوند.

بادية بالم هيلز هو اكبر كمبوند في مصر على مساحة 3000 فدان، وتم مراعاة أثناء التصميم أن يكون كومباوند باديا مدينة ذكية ومستدامة لذلك أخذ التصميم وقت طويلا حتى يخرج لنا ويتم تنفيذه وقد حققت شركة بالم هيلز نجاحا كبيرا في هذا المشروع.

قد حصلت الرسومات المعمارية  على جائزة أفضل مدينة مستدامة، حيث كان هدف المهندسين المعماريين هو التخطيط الجيد للمدينة وأن تكون الطرق على أطراف الكمبوند وليس في وسطه حتى لا يكون هناك ضوضاء، وأن يتوفر الأمان للأطفال والسيدات أثناء التجول في بادية، تم مراعاة أن جميع الوحدات تطل على مناظر طبيعية من اللاندسكيب والمسطحات المائية الصنايعية والأشجار والزهور التي يخرج منها روائح جميلة.

كمبوند باديا بالم هيلز أكتوبر بادية المدينة الإبداعية من المدن القليلة التي يتواجد بها اكتفاء ذاتي من جميع الخدمات ولن يضطر ساكني الوحدات الخروج خارج الكمبوند للحصول على احتياجاتهم الأساسية، لأن يتواجد بها مركز خدمات كبير منفصل عن أماكن السكان حتى لا يسبب له إزعاج، وتتوفر الخدمات الأساسية للمعيشة والترفيهية.

تصميم المساحات الخضراء في كمبوند بادية بالم هيلز:

• تظهر المساحات الخضراء في كل مكان في البادية سواء من شقتك أو الفيلا الخاصة بك سوف تشاهد أجمل المساحات الخضراء بأفضل التصميمات التي تم مراعاة الجانب النفسي فيها حتى من يراها يشعر بالراحة والهدوء مما يخفف التوتر النفسي لديه ويساعده على الإبداع.
• و سوف تجد على مداخل المدينة أشجار كثير بشكل متميز والسبب الأول لكي تعطي منظرا جميلا والثاني لتقليل من الغبار والأتربة أن تصل إلى سكان مدينة بادية، تساعد المساحات الخضراء في تقليل الحرارة داخل بادية بالم هيلز أكتوبر.

تصميم الوحدات داخل المشروع:

• تصميم الوحدات السكنية سواء كانت شقة أو فيلا أو بنتهاوس ليس مجرد تصميم تقليدي يتكون من غرف فقط ولكن تم التصميم من خلال أفضل المصممين الداخليين، حيث تم مراعاة أن تكون الغرف لها خصوصية منفصلة عن باقي الوحدة.
• وأن يكون مكان المطبخ منفصل بطريقة هندسية بالتالي لا تجعل روائح الأطعمة متواجدة في الوحدة الخاص بك، أما عن تصميم غرفة المعيشة راعوا أن تكون واسعة وتحافظ على خصوصية باقي الغرف، أما عن تصميم الوحدات خارجية كانت على شكل أفضل المدن الأوروبية بل تتفوق عليها في التصميم.

بادية بالم هيلز اكتوبر:

• بادية بالم هيلز هو أحد أهم وأفضل المشروعات العقارية المنفذة من شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في أرقى مناطق مدينة 6 أكتوبر التي تشتهر بكونها ضمن أرقى المدن السكنية في مصر، كما أنه يعد تجربة عمرانية فريدة للباحثين عن الهدوء والرقي في مشروع سكني متكامل تتعدد فيه الخدمات والوحدات بتصميماتها ومساحتها المختلفة.
• موقع كمبوند بادية بالم هيلز هو مكان رائع ومميز جدا اذا كنت تريد السكن في مكان راقي، وذلك لتمتعها بتوافر كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية التي جعلت جميع الباحثين عن هذه الخدمات للعثور عليها بالتوجه إلى المدينة، وخصوصا إلى مشروع بادية أكتوبر الذي يعد صرح سكني فريد من نوعه.

مساحة مشروع كمبوند بادية بالم هيلز:

تم إنشاء مشروع باديا أكتوبر الضخم على مساحة 3 آلاف فدان، حيث احتوى على 6 أحياء سكنية، ولكل حي منطقة خدمات خاصة به على مساحة 360 فدان، كما يتم توليد أن يتم توليد 30% من الكهرباء الخاصة بالمشروع بنظام الطاقة الشمسية، كما سيتم خفض استهلاك المياه بنسبة حوالي 20% أقل من المدن الأخرى، وذلك بفضل النظام الذكي التي تتميز به كومباوند باديا.

مساحات وحدات كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر:

أعلنت شركة “بالم هيلز” أن المرحلة الأولى من المشروع ستتضمن 340 فيلا و 1040 وحدة باستثمارات 2.7 مليار جنيه مصري، والوحدات السكنية بمشروع Badya 6 October ستكون ذات مساحات مختلفة وأنواع متباينة ما بين: (جراند فيلا- فيلا – تاون هاوس – توين هاوس- شقق).

وتبدأ المساحات من 90 متر مربع وتصل لـ 600 متر مربع للفيلات الكبرى منهم 371 متر مربع للمباني، كما يضم المشروع العديد من الأنشطة والخدمات الترفيهية المتكاملة التي تخدم جميع أفراد الأسرة. كمان إن المساحات مقسمة كالتالي:

• شقق عادية: تبدأ من 90 متر مربع تصل إلى 217 متر مربع.
• شقق بحديقة: تبدأ من 144 متر مربع تصل إلى 172 متر مربع.
• بنتهاوس: تبدأ من 217 متر مربع تصل إلى 247 متر مربع.
• تاون هاوس: تبدأ من 189 متر مربع تصل إلى 230 متر مربع
• توين هاوس: تبدأ من 281 متر مربع أكثر من 300 متر مربع.
• فلل تبدأ: من 264 متر مربع أكثر من 300 متر مربع.
• فلل مستقلة: تبدأ من 197 متر مربع تصل إلى 371 متر مربع.

علمًا بأن جميع المساحات فيكمبوند بادية تم تقسيمها بطريقة تراعي الخدمات والمرافق العامة والخاصة، والتي تقدم جميع سبل الرفاهية والمتعة لمشتريها، كما أن المشروع سيتم إنشائه على 6 مراحل.

مميزات بادية بالم هيلز والخدمات المتواجده بها:

عند اقتنائك لوحدة سكنية من وحدات بادية بالم هيلز أكتوبر فإنك ستكون في بداية الطريق الصحيح للحصول على أفضل مكان يمكن أن ستكنه فيه مع عائلاتك وتامن على أطفالك فيه، أو الحصول على وحدة في أحد أفضل العقارات للاستثمار.

حيث حرصت الشركة المطورة على أن يحتوي الكمبوند على العديد من المميزات التي جعلت من وحدات المشروع هدف استثماري في نظر كافة خبراء العقار،وتعد أهم مميزات كمبوند بادية التالي:

1- المدينة الذكية

بادية بالم هيلز ليس مجرد مباني وبجانبها مساحات خضراء، بل هي مدينة ذكية تم استخدام تكنولوجيا المعلومات والاتصالات لتساعد على راحة ساكنيها بالإضافة إلى استخدام الذكاء الاصطناعي في كل شيء يخص المدينة بداية من البوابة الإلكترونية لا تفتح لأي شخص إلا من خلال بصمة العين، ذلك يحافظ أمان المدينة، في badya palm hills سوف تحصل على حياة ذو جودة مرتفعة مع وجود بيئة ذكية.

2- المساحات الخضراء

توجد ثلاث مساحات خضراء كبيره الأولى حديقة رياضية يمكن أن يلعب الأطفال بها في أمان تام ومجهزة بأفضل أنواع المراقبة والحراسة للحفاظ على الأطفال من أي خطر، وتوجد حديقة أخرى مجهزة للعائلات وبها مسطحات مائية تعطي منظر جميل وخلاب، أما الحديقة الثالثة هي مكان مخصص لحفلات الشواء والعزومات ويمكن أن يجتمع فيها الأصدقاء لعمل أفضل حفلات الطعام.

3- مكتبة للثقافة  

على عكس الكمبوندات الأخرى فإن شركة بالم هيلز تهتم أن يكون داخل بادية مكتبة بها معظم الكتاب الثقافية وخاصة الكتب التي تساعد على الرقي بالأخلاق والثقافة لتضمن أن تعيش مع أشخاص ذو مستوى عالي من التفكير والعلم، ولن تحتاج إلى الذهاب خارج حدود بادية أكتوبر للحصول على كتاب سوف تجد جميع عناوين المفضلة داخل مكتبة عظيمة.

4- نادي اجتماعي

على مساحة كبيرة وضخمة جداً تقدر 85 فداناً يقام نادي رياضياً كبيرا يضم جميع الخدمات داخل palm hills badya، سواء كنت تحب الرياضة كمحترف أو كهاوي هذا هو المكان المفضل لك، لكي تمارس كل الالعاب الرياضية من لعبة التنس ولعبة كرة القدم وبعض الألعاب القتالية، وتجلس مع العائلة والاصدقاء في مكان جميل وهادي.

5- الأمان

يتم استخدام احدث التقنيات العالمية في الأمن والحراس مع فريق من السيكورتي مدربون للتعامل مع جميع المشاكل المحتملة، بالاضافة الى تغطية كافة المدينة بكاميرات مراقبة تعمل بنظام 360 درجة كما يتوفر فيها نظام المراقبة الليلة ومتابعة الحركة للتنبيه عن حدوث اي شئ قد يحدث.

الاسعار في بادية بالم هيلز :

• يبدأ سعر الشقة  من 14.2 مليون جنيه مصري.

• اسعار التوين هاوس تبدأ من 13.4 مليون جنيه مصري
• اسعار الفلل المستقلة تبدأ من 20.5 مليون جنيه مصري

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند باديه بالم هيلز أكتوبر:

يتميز كمبوند بادية 6 أكتوبر من بالم هيلز بأنظمة سداد مرنة جدا تسهل عليك امتلاك وحدة سكنية مميزة في مكان راقي ومتكامل الخدمات، حيث يمكنك الآن امتلك وحدتك بدون مقدم وتسهيلات في السداد لمدة تصل إلى 10 سنوات.

الشركة المالكة لمشروع باديه:

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري هي المالكة لكمبوند بادية 6 أكتوبر، وتجدر الإشارة إلى أن الشركة تعتبر إحدى الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري، وتقوم في المقام الأول بتطوير مشاريع عقارية ومنتجعات عقارية وتجارية متكاملة، وتأسست في عام 2005 من قبل منصور والشركة المغربية للاستثمار والتنمية.

وتمتلك شركة بالم هيلز للتعمير حاليا واحدة من أكبر بنوك الأراضي في مصر، وتنمو بسرعة لتصبح عضو إقليمي، كما أشرفت على تنفيذ وتصميم أكثر من 26 مشروعًا، ولدى الشركة العديد من المشروعات السكنية المميزة.