كمبوند فيفث سكوير

مجمع سكني عملاق مقام على أعلى مستوى من الدقة والإتقان فهو من إنتاج شركة المراسم العقارية الغنية عن التعريف، فهي قامت باستخدام تقنيات حديثة ومتطورة حتى يصبح الكمبوند على ما هو عليه بهذا القدر من الجمال.

تم تطوير كمبوند المراسم فيفث سكوير في أهم مواقع القاهرة الجديدة، فهو موقع مثالي، حيوي، واستراتيجي يقترب من أهم معالم المدينة، تم تطويره على مساحة هائلة بها العديد من المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية، وتتوفر فيه وحدات سكنية متنوعة، كما أنه قريب أيضا من كمبوند سراي القاهرة الجديدة.

أهم ما يتميز به مشروع فيفث سكوير التجمع الخامس هو تميز أسعار وحداته، حيث تتوفر الوحدات بمختلف أنواعها ومساحتها بأسعار مثالية، وأنظمة سداد تتميز بالمرونة واليسر، والعديد من المميزات الأخرى نذكرها لكم في السطور التالية .

موقع كمبوند فيفث سكوير  بالتحديد 

يقع كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس التجمع الخامس في منطقة المربع الذهبي على شارع التسعين الشمالي مباشرة بجوار أكبر المشاريع السكنية في التجمع الخامس، كما يطل المشروع على عدد من المناطق والمحاور الرئيسية الهامة .

مساحة كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس

يمتد كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس على مساحة 158 فدان مقسمة إلى وحدات سكنية ومساحات خضراء، الأمر الذي يتيح للأفراد فرصة التمتع بالطبيعة والهدوء والخصوصية.

ويعد الكمبوند  من أحدث وأفخم المجمعات السكنية، حيث صُممت جميع الوحدات على مساحات واسعة تتميز بإطلالتها المتميزة على المساحات الخضراء التي تتخللها المساحات المائية.

وتتميز الوحدات السكنية فيه بتنوعها ما بين شقق مستقلة ودوبلكس وبنتهاوس، كما يحتوي فيفث سكوير التجمع الخامس على المرافق والخدمات المتكاملة التي من شأنها تلبية احتياجات السكان ليتمتع الأفراد بحياة عصرية راقية.

مساحة الوحدات في كمبوند المراسم التجمع الخامس

يحتوي كمبوند فيفث سكوير  التجمع الخامس على العديد من الوحدات السكنية المتميزة والتاون والتوين هاوس والفيلات، ويوجد بجوار المشروع كمبوند سوديك و كمبوند PK2 بالم هيلز وكمبوند ليك فيو الحاذق وكمبوند ميفيدا إعمار وكمبوند صبور وكمبوند جاليريا من فالي العربية جروب.

أما عن تشطيب الشقق السكنية فتشطيب كامل سوبر لوكس بالتكيفات، والفيلات نصف تشطيب وجاءت مساحة الوحدات كالتالي:

• وتبدأ مساحات الشقق السكنية من 130 متر وتصل إلى 270 متر.
• Town House مساحات من 250 متر.
• Twin House مساحات من 300 متر.
• Stand Alone Villa مساحات من 350 متر.

أنظمة الدفع والسداد 

أعلنت إدارة كمبوند المراسم التجمع الخامس عن إمكانية تقسيط ثمن الوحدات السكنية بدون دفعات مقدمة مع إمكانية التقسيط على أربعة أعوام بدون فوائد على أن يتم تقسيط الثمن على دفعات متساوية، كما أتاحت إدارة المشروع عددًا من أنظمة التقسيط ومنها:

• % 0 مقدم لوحدات كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة وتقسيط على 4 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.
• % 5 مقدم تعاقد لوحدات المراسم فيفث سكوير تعاقد و5% بعد 3 شهور وتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.
• % 10 تعاقد و10% بعد 3 شهور و10% عند الاستلام وتقسيط على 8 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.

نظام شريك المراسم 

بعيدًا عن كافة المميزات الرائعة التي تم توضيحها في السطور السابقة والتي تُوفر داخل الكمبوند، فلن تكتفي الشركة المطورة عن توفير مميزات أكثر وأنظمة مذهلة من المؤكد أن تبهرك داخل كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة.

أُطلق شعار “شركاء وليس فقط عملاء” من قبل شركة المراسم والتي أسفله أطلقت شركة المراسم للتطوير العقاري نظام مخصص للاستثمار العقاري له العديد من المميزات المذهلة داخل كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة والتي يعرف بنظام شريك المراسم.

يتيح نظام شريك المراسم شراء فقط 50% من الوحدة داخل المراسم فيفث سكوير التي ترغب في الحصول عليها، في ذلك الوقت تمتلك الشركة النسبة المتبقية أو النصف الآخر من الوحدة، لكن تبقى الأحقية لك في تأجير الوحدة والاستفادة بدخل شهري منها أو بيعها بالسعر الذي تحدده أنت، أو تعيش بداخلها.

يمتلك نظام شريك العديد من المميزات الخاصة والحصرية التي كانت سببًا في انفجار هذا الصاروخ الاستثماري وغراء عدد كبير من العملاء والمستثمرين للاستثمار داخل كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة ؛ وإسراعهم في الحصول على وحدته الخاصة التي يتم يتصرف فيها حينما يشاء، وهذه المميزات تتلخص في:

• التقسيط

وعلى الرغم من امتلاك العميل 50% فقط من الوحدة السكنية في الكمبوند حسب ما ينص عليه نظام شريك المراسم، إلا أن الشركة تتيح التمتع بنظام سداد ميسر تسهل عليه عملية الدفع وإراحته فيه، حيث يمكنه دفع السعر المقرر لوحدة كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة في شكل أقساط في خلال 4 سنوات متساوية.

• تأكيد الربح

كافة الوحدات المتوفرة في كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس تتوفر بتصميمات تتمتع بالدقة والفخامة، تتميز بالجمال، مصممة بشكل عصري ودقيق يجعل تهافت العملاء عليها شيء مؤكد، وخاصة بسبب تزويدها بكافة الخدمات اللازمة لراحة العملاء.

أما عن سبب تأكيد الربح فهو ناتج عن إحصائية تمت الدراسة عليها من قبل أكبر المتخصصين في الاستثمار العقاري، وهي تنص على احتمالية زيادة الوحدات السكنية بنسبة 10% حتى 15% من قيمة الوحدة، وهذا ما يسبب في ربحك من وحدتك إذا رغبت في بيعها،

وبذلك فإن الاستثمار في نظام شريك المراسم داخل كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة هو ملاذك لأرباح طائلة ومؤكدة

• تعدد الاختيار

أكثر ما يتميز به نظام شريك المراسم هو لا يشترط على الشراكة مدى الحياة، بل من الممكن أن يشتري العميل حصة الشركة المتبقية في الوحدة حينما أراد ورغب، بل يستمع بتسهيلات مميزة ومختلفة، تمكنه من الحصول على الـ 50% المتبقيين بنفس القيمة المادية التي اشترى بها حصته عند كتابة العقد.

• حرية التصرف

يظل العميل متمتعًا بحريته الكاملة في التصرف في الوحدة الموجودة في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة حينما يشاء، فمن الممكن أن تؤجر الوحدة أو تبيعها حبذا تشاء، سواء كان قبل الموعد المقرر لتسليمها أو بعده دون أي قيود بتاتًا.

• ثقة نظام شريك

شركة المراسم للتطوير العقاري المالكة لكمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس هي شريكك الثاني وهي من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، فهي ترغب في مساعدة صغار المستثمرين في امتلاك وحدة مميزة تتمتع بالفخامة وتحقيق منها عائد استثماري ضخم، برغم توفير نصف التكاليف المادية لشراء الوحدة.

الوحدات الفندقية المتوفرة في نظام شريك المراسم

كما ذكرنا سابقًا أن مميزات هذا المشروع من الصعب إحصاؤها، حيث من ضمن هذه المميزات هي توفير وحدات فندقية مندرجة تحت نظام شريك المراسم وهي تسمى  ليك ريزيدنس، فهي تتمتع بالعديد من الخدمات والمميزات مثل:

• إمكانية العميل في استلام وحدته جاهزة بتشطيب سوبر لوكس وفرش كامل، فضلًا عن تركيب التكييفات وتوفير خدمة الإنترنت داخل الوحدة.
• الوحدة داخل كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة تمتلك فيو جميل يطل على البحيرة الاصطناعية بتصميمها المتميز الذي يواكب أحدث التطورات العصرية في تصميم المشروعات العقارية.
• تتوفر كافة الخدمات الفندقية داخل الوحدة الفندقية الموجودة في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة ، مثل: (Room Service، خدمات النظافة، أعمال الصيانة، وما شابه من الخدمات).
• تتوفر مرافق متعددة، مثل صالة جيم مجهزة بكافة الأجهزة الحديثة فائقة الجودة، ومسارات مخصصة للجري والمشي، فضلًا عن الملاعب الرياضية والملاعب المخصصة بالأطفال المنتشرة بكثافة حول وحدات كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة الفندقية.
• توجد الخدمات الأساسية الأخرى، مثل الأمن والحراسة الشامل للوحدات السكنية، كما تتوفر خدمة تحصيل الإيجارات للعملاء، وخدمة الحجز المركزي.

الشركة المطورة 

أطلقت شركة المراسم للتطوير العقاري في مشروعها العملاق، كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة نظام جديد للاستثمار العقاري تحت شعار “شركاء وليس فقط عملاء” في محاولة جادة منها لإنعاش سوق الاستثمار العقاري والذي أثبت مؤخرًا أنه الورقة الرابحة في يد من يرغب بالدخول في عوالم الاستثمار بشكل عام.

ويتمثل نظام شريك المراسم في أن يشارك العميل شركة المراسم من خلال سداد 50% فقط من قيمة الوحدة السكنية داخل كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة مقابل 50% امتلاك شركة المراسم لـ 50% من الوحدة.

مع العلم أن نظام شريك المراسم يتم تطبيقه مع الوحدات الفندقية؛ وهي عبارة عن وحدات تقع في إحدى العمارات السكنية والتي يتوفر بها جميع الخدمات الخاصة بالسكان فيها، مما يسهل عملية الإيجار للوحدة مع الحصول على أعلى عائد ربحي.

كما يعد كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس من العلامات الهامة في منطقة التجمع الخامس وهو أحد المشروعات الكبرى التي تقوم بتنفيذها شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني والشركة هي من أحد الشركات العقارية التابعة إلى مجموعة بن لادن السعودية.

قدمت العديد من الأعمال الرائعة في مصر ومنها دريم لاند، ونادي هيليوبولبس الشروق والرحاب المرحلة الأولى والثانية والثالثة، مطار الغردقة الدولي ومطار القاهرة الدولي ومطار شرم الشيخ،وأخيرا كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة.

أبرز مشروعات شركة المراسم العقارية

• كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة.
• نادي الرحاب بمدينة القاهرة الجديدة.
• فندق فيرمونت.
• نادي هيلويوبليس بمدينة الشروق.
• مستشفى المراسم التي تقع في قلب شارع التسعين بمنتصف التجمع الخامس.
• مبني العيادات الخاص بشركة أعمار في أب تاون كايرو.
• مبنى الإدارة الخاص بشركة عامر جروب.
• مولات تجارية مثل مول الرحاب ومول دريم لاند.
• مصانع طوب وأسمنت وحديد.